부동산 의사결정을 스마트하게

매수 시 취득세. 다주택·조정지역·1주택 처분 약정 반영.

등록면허세·인지세·국민주택채권·법무사보수 통합.

부동산 계약서 인지세 (거래금액별 정액).

매입액과 즉시 매도 시 실부담액 계산.

주택·토지·건축물 재산세 + 지방교육세·도시지역분.

재산세와 종합부동산세 통합. 다주택 중과 반영.

건축물 소방분 지역자원시설세.

다주택 중과·1주택 비과세·장특공·단기세율 통합.

관계별 공제·10년 합산·혼인출산공제.

일괄공제·배우자공제·금융재산공제.

법정상속분(배우자 1.5:자녀 1)별 지분·금액.

채무 승계 증여의 증여세+양도세 통합.

법인 취득세 12%·종부세·양도 추가과세.

표면·실질(레버리지) 수익률.

전세 ↔ 월세 전환율 기준 환산.

기회비용 반영 유불리 비교.

보증금↔월세 조정 시 금액 계산.

계약갱신 5% 상한 인상액.

연체 임대료 지연이자.

보증금+월세+관리비 환산 임대료.

전세보증금 간주임대료 (임대소득 과세).

분리과세 14% vs 종합과세 비교.

전세보증금 반환보증 보증료.

단독 vs 부부 공동명의 양도세 비교.

목표 수익률 기준 적정 매입가 역산.

종합소득 누진세율 (6~45%).

국세청 건물 기준시가 산정.

감가상각 후 잔존가치.

건물분 부가가치세 (토지 제외).

LTV·DTI·DSR 통합 최대 한도.

원리금균등·원금균등·만기일시 상환.

담보인정비율. 지역별·생애최초 반영.

총부채상환비율. 최대 대출 역산.

총부채원리금상환비율. 스트레스 DSR 안내.

채권최고액·설정 등록면허세.

매매·전세·월세 요율 자동 적용.

국토부 고시 요율 기준 감정평가 보수.

지적측량 수수료 산정.

㎡ ↔ 평 즉시 변환.

m·cm·자·척·인치 변환.

날짜 간 일수·D-day 계산.

자연어로 물으면 딱 맞는 계산기 안내.

보유 기간별 양도세 막대그래프 비교.

비례율·권리가액·분담금 + 사업성 평가.