1주택 비과세 진단
차별화1세대 1주택 양도소득세 비과세 요건(보유·거주·주택수·고가주택)을 문답으로 진단합니다. 몇 가지 질문에 답하면 비과세 대상인지, 12억 초과분 과세인지 바로 판정해 드립니다.
상속·동거봉양 등으로 주택 수에서 제외되는 특례는 여기서 반영되지 않습니다.
2026 현재 조정지역: 서울 25개구 전역·경기 12곳(2025.10.16 확대). 취득 시점 기준으로 판단.
12억 이하면 전액 비과세, 초과하면 초과분 양도차익만 과세(고가주택).
다음 계산도 이어서 해보세요
추천💡 참고사항
본 진단은 소득세법 제89조·시행령 제154·155조의 기본 요건을 토대로 한 참고용 간이 판정입니다. 상속주택·동거봉양· 혼인합가·농어촌주택·재개발 입주권·거주요건 예외 등 다수 특례는 반영되지 않았습니다. 실제 신고 전에는 반드시 국세청(홈택스) 또는 세무사와 확인하세요.