DTI 계산기 (총부채상환비율)
연소득 대비 주택담보대출 원리금 + 기타대출 이자 비율. 지역별 DTI 한도로 최대 대출 가능액을 역산합니다.
세전 연소득. 예: 60000000 (6천만)
신용대출 등 기존 대출 연 이자. 없으면 0
예: 4.5
예: 30
DTI 계산기 — 총부채상환비율이란?
DTI(Debt To Income)는 연소득 대비 주담대 원리금과 기타대출 이자의 비율입니다. 규제지역에서 대출 한도를 정하는 기준 중 하나입니다.
DTI 자주 묻는 질문 (FAQ)
Q. DTI와 DSR은 뭐가 다른가요?
A. DTI는 주담대 원리금 + 기타대출의 '이자'만 계산하지만, DSR은 모든 대출의 '원리금'을 계산합니다. DSR이 더 엄격하며 2026년은 DSR이 사실상 한도를 결정합니다.
Q. DTI 40%는 무슨 뜻인가요?
A. 연소득의 40%까지만 연간 대출 상환에 쓸 수 있다는 의미입니다. 연소득 6천만원이면 연 2,400만원까지 상환 가능한 수준으로 한도가 정해집니다.
※ 2026년 기준 참고용. 규제 비율은 정책에 따라 변동됩니다.
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추천💡 참고사항
본 계산기는 입력값을 토대로 대략적인 금액을 산출하는 참고용 도구입니다. 세법·규정·요율은 정책에 따라 변동되며, 지역·조건별로 차이가 있을 수 있습니다. 정확한 금액은 관할 기관이나 세무사·전문가와 상담해 확인하시기 바랍니다. 더 많은 DSR·금융 계산기는 상단 메뉴에서 확인하세요.