전세대출·매매대출 종류 비교
전세자금대출과 주택담보대출(매매)의 정책 상품·은행 상품을 대상·소득요건· 한도·금리로 비교했습니다. 내 조건에 맞는 대출을 찾는 출발점으로 쓰세요.
전세보증금을 빌리는 대출입니다. 무주택·소득·나이 요건을 갖추면 정책 상품(버팀목 등)이 시중 대출보다 금리가 크게 낮습니다.
중소기업 취업청년 전월세보증금대출
정책- 대상
- 중소·중견기업 재직 만 34세 이하 무주택 세대주
- 소득요건
- 부부합산 5천만원(외벌이·단독세대주 3,500만원) 이하
- 한도
- 최대 1억원
- 금리
- 연 1%대 저리
- 주택·보증금
- 임차 전용 85㎡ 이하, 보증금 2억원 이하
청년 전용 버팀목 전세자금대출
정책- 대상
- 만 19~34세 무주택 세대주
- 소득요건
- 무주택·소득 요건 있음 (상품 기준 확인)
- 한도
- 최대 2억원 (보증금의 80% 이내)
- 금리
- 연 2.0~3.1% (우대 시 최저 1.0%)
- 주택·보증금
- 임차 전용면적 85㎡ 이하 등
신혼부부 전용 버팀목 전세자금대출
정책- 대상
- 혼인 7년 이내(예정 포함) 무주택 세대주
- 소득요건
- 부부합산 7,500만원 이하 (완화 추진 중)
- 한도
- 수도권 3억 / 비수도권 2억 (보증금 80% 이내)
- 금리
- 소득·보증금별 저리
- 주택·보증금
- 임차보증금 요건 있음
일반 버팀목 전세자금대출
정책- 대상
- 무주택 세대주
- 소득요건
- 부부합산 5천만원 이하 (신혼 7,500만·신생아 1.3억 완화)
- 한도
- 수도권 1.2억 (신혼·다자녀 등 최대 3억)
- 금리
- 소득·보증금별 저리
- 주택·보증금
- 임차 전용면적 85㎡ 이하
일반 은행 전세자금대출 (HF·HUG·SGI 보증)
은행- 대상
- 정책대출 요건이 안 되는 경우 (소득요건 완화/없음)
- 소득요건
- 상품별 (높거나 없음)
- 한도
- 보증기관 기준 (보증금의 약 80%)
- 금리
- 시중 변동금리
- 주택·보증금
- 보증기관 심사 기준
⚠️ 대출 정책은 자주 바뀌고 소득·금리·한도는 상품·시기·개인 조건별로 다릅니다. 위 내용은 종류 안내(2026.06 기준)이며 특정 상품 추천이 아닙니다. 정확한 자격·금리·한도는 기금e든든(주택도시기금)·한국주택금융공사(hf.go.kr)·은행에서 최종 확인하세요.
※ 출처: 한국주택금융공사(디딤돌·보금자리론), 주택도시기금·마이홈포털(버팀목· 신생아 특례), 서울주거포털. 특례보금자리론·적격대출 등 다른 상품도 있으니 기금e든든에서 확인하세요.