경매 수익률 계산기
부동산 경매 낙찰 시 실제 드는 총비용(낙찰가 + 취득세 + 명도·수리·법무비)과 임대(월세) 수익률·실투자 수익률을 계산합니다. 취득세는 낙찰가 기준으로 자동 산정합니다.
법원 감정평가액. 낙찰가율 계산용
내가 써낼 입찰가
실거래 시세 비교 (선택)
지역을 고르면 국토부 실거래가(수도권 구별 중위 평당가) 기준으로 낙찰가·감정가가 시세 대비 어느 수준인지 알려줍니다.
시세 데이터 불러오는 중…
취득세 조건 (낙찰가 기준 자동 계산)
85㎡ 초과 시 농어촌특별세 가산
부대비용
이사비·강제집행
대출·임대 (수익률용)
경락잔금대출 등
입력하면 매도 시 세전 차익도 계산합니다. 0이면 생략
다음 계산도 이어서 해보세요
추천💡 참고사항
본 계산은 입력값 기준 추정치입니다. 명도비·수리비는 물건별 편차가 크고, 권리분석 결과(인수 보증금 등)는 반영되지 않습니다. 투자 권유가 아니며, 실제 입찰 전 현장·권리분석·세무 확인이 필요합니다. 경매 절차·권리분석은 경매 절차·권리분석 가이드를 참고하세요.