국민주택채권 계산기
부동산 등기 시 의무 매입하는 국민주택채권의 매입액과, 즉시 매도할 경우 실제 부담액을 계산합니다. 매입 요율은 지역·주택유형별로 다릅니다.
공시가격
예: 서울 아파트 약 31‰
즉시 매도 시 실부담 ≒ 매입액의 약 10%
국민주택채권 계산기 사용법
부동산 등기 시에는 국민주택채권을 의무적으로 매입해야 합니다. 대부분 바로 되팔기 때문에 실제 부담은 매입액의 약 10% 수준(할인율)입니다.
국민주택채권 자주 묻는 질문 (FAQ)
Q. 채권을 꼭 사야 하나요?
A. 소유권 이전·보존 등기 시 의무 매입입니다. 다만 대부분 매입 즉시 은행에 되팔아(할인) 실제 부담은 매입액의 약 10% 정도로 줄입니다.
Q. 매입액은 어떻게 정해지나요?
A. 시가표준액(공시가격)에 지역·주택유형별 매입 요율(천분율)을 곱해 정합니다. 서울 아파트는 시가표준액의 약 3.1% 수준입니다.
※ 참고용. 매입 요율·할인율은 주택도시기금·은행에서 확인하세요.
다음 계산도 이어서 해보세요
추천💡 참고사항
본 계산기는 입력값을 토대로 대략적인 금액을 산출하는 참고용 도구입니다. 세법·규정·요율은 정책에 따라 변동되며, 지역·조건별로 차이가 있을 수 있습니다. 정확한 금액은 관할 기관이나 세무사·전문가와 상담해 확인하시기 바랍니다. 더 많은 취득·등기·보유 계산기는 상단 메뉴에서 확인하세요.